이번에 알아보는 법원 아파트 부동산 경매 대상이 되는 물건은 반포동 88-4아파트로 부동산 이슈가 집중되고 있는 서울 서초구 지역으로써 해당 물건 0 최근에 거래되는 시세보다 저렴한 이번 경매 물건에 대해 알아보겠습니다.
1. 경매 물건정보
오늘 알아볼 경매 물건은 서울 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 202호입니다.
이번 경매대상은 건물의 전부, 토지전부가 매각되는 건으로 건물의 면적은 200.4㎡ , 토지면적은 86.7㎡입니다.
본 경매 물건은 서울중앙지방법원 4계에 배당된 경매 물건으로 2023.02.20일에 감정평가한 감정가(1차 입찰 최저가)는 1,960,000,000원입니다.
본 경매 물건은 법원 매각 기일인 2024.02.14일을 기준으로 입찰 최저가격은 1,254,400,000원이며, 현재까지 경매 진행 결과는 변경(2회)인 상태입니다.
이번 경매물건에 대한 보다 구체적인 사항은 아래 도표를 참고하세요.
| 구분 | 내용 |
| 물건명 | 서울 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 202호 |
| 매각기일 | 2024.02.14 |
| 감정가 | 1,960,000,000원 |
| 최저가 | 1,254,400,000원 |
| 입찰보증금 | 125,440,000원 (10%) |
| 용도 | 아파트 |
| 건물/토지 면적 | 건물 200.4㎡ / 토지 86.7㎡ |
| 경매대상 | 건물전부, 토지전부 |
| 진행단계 | 진행(2회) |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 4계 (☎ 02-530-1816) |
서울 서초구 반포동 88-4아파트 입찰 시 입찰 보증금은 10%인 125,440,000원만 준비하면 됩니다.
2. 감정평가서 요약
법원에서 실시한 물건 감정평가서의 주요 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다.
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "서래아르드빌" 제2층 제202호로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
3. 학교정보
서울 서초구 반포동 88-4아파트 에서 가장 가까운 곳에 위치한 초등학교는 서울잠원초등학교입니다. 해당 아파트와 직선거리로 744m 떨어진 곳에 있으며, 초등학교 설립년도는 1978년이고, 학생수는 1877명입니다.
4. 경매 진행결과
현재까지 경매 진행 결과는 진행(2회)인 상태이며, 진행일자별 진행 경과는 아래의 도표를 참고하시기 바랍니다.
| 매각기일 | 결과 | 최저매각금액 | 최저가율(%) |
| 2023.08.09 | 변경 | 1,960,000,000원 | 100% |
| 2023.11.29 | 유찰 | 1,960,000,000원 | 100% |
| 2024.01.17 | 유찰 | 1,568,000,000원 | 80% |
5. 경매 낙찰가격
이번에 소개해드린 입찰 건의 낙찰가 등 보다 세밀한 사항은 법원 사이트를 통해 공개됩니다.
그러므로 이후 경매 진행내용이 궁금한 분들은 아래의 경매입찰 사건번호를 조회하여 확인하시면 됩니다.
• 경매 사건번호 : 서울중앙지방법 2023 타경 101548
• 경매 감정가격 : 1,960,000,000원
• 최저 입찰가격 : 1,254,400,000원
6. 당부사항
이상 서울 서초구 반포동 88-4아파트의 법원 경매 물건에 대하여 살펴봤습니다.
최근의 아파트 매매 시장은 매일매일 다르게 변해가고 있으며, 부동산 경매시장도 이에 따라 매수 가격에 갭이 크게 발생하고 있습니다.